二手房定金在一定条件下是可以退的。
根据中华人民共和国民法典第五百八十七条，定金是为了保证债务人履行债务，交付的一定数额的保证金，债务人履行债务后可以要求退还定金；收受定金的一方不履行债务导致合同目的不能实现，应当双倍返还定金。
需要注意的是，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的的20%。若出现买方违约的情况，定金双倍返还；若出现卖方违约的情况，定金原数奉还。
二手房定金交了，还能退回吗？
在二手房交易过程中，定金是一个重要的环节。然而，有时候购房者可能会遇到各种问题导致无法完成交易，这时候定金能否退回就成为了他们关心的问题。本文将探讨二手房定金交了能不能退回的问题，帮助购房者更好地了解相关法律法规，保障自己的合法权益。
当购房者确定购买一套二手房时，通常需要按照约定支付一定金额的定金。定金的主要作用是保障买卖双方的交易安全，防止任何一方违约造成损失。然而，在实际交易过程中，由于各种原因，有时买卖双方无法完成交易，这时定金能否退回就成为了双方关注的问题。
在分析定金能否退回之前，我们先了解一下定金的性质。定金是一种担保方式，具有法律效力。在二手房交易中，如果买卖双方没有按照约定完成交易，按照法律规定，受损失的一方可以要求违约方赔偿损失。此时，定金可以作为违约赔偿的一部分。
那么，在哪些情况下二手房定金可以退回呢？
1. 卖方原因导致交易失败：如果卖方原因导致交易失败，购房者可以要求退还定金。例如，卖方未能如期交付房屋、房屋存在严重质量问题等。
2. 买方原因导致交易失败：如果买方原因导致交易失败，如购房者未能如期支付房款、放弃购买等，卖方可以扣除定金作为损失补偿。
3. 双方协商解除合同：如果买卖双方协商解除合同，可以根据双方协商的结果退还或扣除定金。
除了以上情况，如果买卖双方在合同中约定了其他可以退还定金的情况，比如因不可抗力因素导致交易失败等，也可以根据合同约定退还定金。
在实际案例中，如果遇到买方违约情况，卖方通常会选择扣除部分定金作为自己的损失补偿。而如果遇到卖方违约情况，买方可以要求双倍返还定金或选择解除合同并要求其他赔偿。
总之，二手房定金交了能否退回取决于具体的情况。购房者在支付定金前应认真了解合同条款，谨慎支付定金。如果遇到交易失败或其他问题导致无法完成交易，应当及时与卖方协商解决。在协商过程中应当保留好相关证据，如聊天记录、短信、电话录音等，以便在必要时维护自己的合法权益。