如果产权年限到期，土地使用者可以续期。根据中华人民共和国城市房地产管理法规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
70年产权到期后，你的房子怎么办？这些解决方案你可能没想到
随着社会经济的发展和城市化的加速，房产已成为我们生活中的重要组成部分。房产有一个人们常常会遇到的问题，那就是产权。产权是指对特定财产的所有权，包括房屋、土地等。在购买房产时，我们通常会关注房屋的地理位置、价格、户型等等，而产权问题则常常被忽略。
在中国的房地产市场中，产权通常分为两种：商品房和公产房。商品房是指个人或企业购买的房屋，拥有完全的产权；而公产房则是指由政府或国有企业提供的保障性住房，其产权具有一定的限制。在这篇文章中，我们将主要讨论商品房的产权问题。
根据中华人民共和国的法律规定，商品房的产权期限为70年。这意味着，从你购买房屋的那一刻起，你只拥有该房屋70年的使用权。70年产权到期后，你的房子该怎么办呢？
我们来看一个案例。小王的父母在20年前购买了一套位于北京市的商品房。如今，房屋的产权已经到期了。小王想要继续使用这套房屋，但他并不知道应该如何处理这个问题。
事实上，对于商品房的产权到期问题，中国政府已经出台了相关政策。根据这些政策，当商品房的产权到期后，可以自动续期。也就是说，小王可以继续居住在该房屋内，并且不需要支付额外的租金或购买该房屋。
但是，自动续期并不意味着无条件续期。根据目前的政策，在房屋产权到期后，需要按照相关规定缴纳一定的土地出让金。这笔费用通常是根据房屋的市场价值来确定的。缴纳土地出让金后，房屋的产权就可以再次延续70年。
除了自动续期和缴纳土地出让金之外，还有其他一些解决方案可供选择。例如，在房屋产权到期后，可以将其出售给政府或国有企业。