工程承包模式一般有以下三种内容:
1. “设计+采购+施工”模式,简称EPC(EngineeringProcurementConstruction)模式,通常被简称为交钥匙工程,是现阶段比较常见的一种工程承包模式;
2. “施工总承包”模式,也被称为“GC”(GeneralContracting)模式,是现阶段存在时间最长、使用范围最广的一种工程承包模式;
3. “工程总承包”模式,也被称为“EPC承包模式”,该模式下,整个工程项目的投资立项后,会有确定的建设规模、系统规划、总体统筹安排等目标。
工程承包模式解析:探秘从设计到施工的背后奥秘
随着社会经济的发展,工程建设在国家基础设施建设和城市化进程中发挥着至关重要的作用。而在这个复杂且充满挑战的领域里,选择合适的工程承包模式成为了每个项目成功的关键因素。本文将深入解析工程承包模式的各个方面,探秘从设计到施工的背后奥秘。
一、工程承包模式概述
工程承包模式是指业主将工程建设全过程或若干阶段委托给专业的工程承包公司来完成,并按照约定的条件和费用支付报酬的一种经济活动方式。根据不同的标准,工程承包模式可以划分为以下几种类型:
1. 按承包范围划分
总承包模式:承包商承担全部工程任务,包括设计、采购、施工等阶段。 专业承包模式:承包商只承担工程中的某一专业任务,如土建、电气、管道等。
2. 按组织形式划分
联合承包模式:多个承包商联合起来承包一个工程任务。 独立承包模式:单个承包商独立承担整个工程任务。
3. 按利益关系划分
固定总价合同模式:业主与承包商约定固定总价,风险由承包商承担。 成本加酬金合同模式:业主按照工程实际成本加上一定比例的酬金支付费用。
二、工程承包模式优缺点分析
1. 总承包模式优点:
业主管理幅度较小,能够减少协调工作量; 承包商承担风险较大,有助于增强其责任感; 可以实现设计与施工的一体化,缩短建设周期。缺点:
业主对工程造价的控制能力降低; 承包商获取利润的空间受限。
2. 专业承包模式优点:
专业承包商能够提供更专业的技术和服务; 有利于业主对工程造价的控制; 增加了市场竞争,有助于降低工程造价。