大家好，关于集体土地使用证属于什么产权很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于集体土地使用证怎么更换户主的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
一、房子出让证和产权证是什么意思
房屋是地上附着物属于永久性建筑，土地性质分出让、划拨和租赁.原来产权证书分国有土地使用证、集体土地使用证和房屋产权证书，自从成立不动产登记中心之后房地一体化，有不动产权证书取代于房屋产权证书和土地使用权证书，所以只有土地可以出让，房屋不存在出让，证书有原来房产证和土地证合成为不动产权证书。
二、房产证是红本但是是集体土地证
1、是红本，那么土地属于村集体所有，个人只有房产证、土地使用权证。
2、土地使用权证是可以办理的，需要携带土地证、买房公证书、身份证户口本、房屋所在村小组对于你家的房产的证明。
3、拆迁补偿的时候是要看你的两证的，就是房产证和土地使用权证！所以一定要办理！否则两证不全会很麻烦！
三、集体不动产权证怎么转国有
1、集体土地不动产权证，是不能转为国有土地的不动产权证的。因为，集体土地不动产权证，所占用的是农村集体经济组织成员所有的土地，简称集体土地，也就是农村建设用地。国有土地的所有权，属于国家所有。所以，集体土地和国有土地，是两个不同性质的土地和权属。所以，集体土地不动产权证，是不能转为国有土地的不动产权证的。
2、如果，国家为了经济建设需要，使用该宗集体土地，那就需要征收征用这块土地的，给予农民补足一切用地赔偿后才能依法征收为国有土地的。
四、2023年的房产证和土地使用证是二合一吗
1、2021年的房产证和土地使用证是二合一，统称“不动产证”。一、“两证合一”是指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。
2、二、人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证，而只需要办理一张不动产权证即可。
3、三、现有的房产证和土地证，只要不发生交易，继续有效。无须特地换证。
五、已经取得了房产证集体土地使用证的房产还要办证吗
可以办，也可以不办。不动产证实际上是土地使用权证和房产证的合二为一。根据国家政策，实行不动产权证以前合法办理的房产证和土地使用权证，仍然继续有效。需要换取新证的，则合并办理不动产权证。所以，以前合法办理的，可以不换，也可以换成不动产权证。
六、房产证上的私有和集体一样吗
1、私有房产可以进行买卖，集体房产不享有所有权，不可以进行买卖。
2、私有产产是私人所有的房产，包括中国公民、港澳台、华侨、外面人投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。
3、集体房产是国有土地上的房屋所有权证和集体土地上的房屋所有权证。关键点是房屋所在的土地是什么性质。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。