大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于婚前房产如何加名，婚前房产有贷款，婚前加不了名有什么解决办法这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 男方婚前买的房子，女方一定要加上自己的名字不然就不结婚，怎么办
- 婚前买的房子，只有我的名字，但是结婚前女方要求加名字怎么办
- 长沙房产证上加配偶名字办理流程有哪些呢
- 婚前房产有贷款，婚前加不了名有什么解决办法
- 对于女方结婚前要求在房产上加她名字的做法以及想法，您有何看法
- 二婚后，女方要求在男方婚前房产加名，否则就分手，怎么办
- 结婚前房子首付可以加女方名字吗
男方婚前买的房子，女方一定要加上自己的名字不然就不结婚，怎么办
这个问题，其实到现在已经没什么实际意义了，未央建议，加上吧！因为这实在是一个两全其美的好办法。
1.新婚姻法已经颁布了，关于房产问题，如果是婚前一方全款购买或者付出首付，婚后两人共同还贷，那么离婚时候仍然属于个人财产，另一半是不能分的一杯羹的，所以首先，男方的担心不存在问题，你们家的房子，即使加上了女方的名字，也是不属于她的，所以加了也没什么影响。
2.抛开法律，我们来谈感情。因为这样一件事情闹成这样实在是没必要，女方要求在房产证上加自己的名字，其实很大一部分原因是因为安全感缺失，担心以后自己会被抛弃，想要一份保障，但作为男方来说，除非个别例外情况，未央真的觉得你们可以理解一下女方。
一个女人嫁给一个男人，除却哪些故意骗财产的人，不管怎么说，都是女人吃亏的，女人的付出一定是远远大于男性的，比起现在大多数男性的付出，真的，女人付出的实在太多了！从洗衣做饭，到生孩子，照顾家庭，照顾子女，照顾老人，走亲访友。。。。。太多了！数不胜数，更重要的是，一旦女人没有工作，那么离被抛弃也就不远了！
实在来讲，未央一度不想结婚，因为说真的，现在的婚姻对于女性来说，实在是太不公平了，所以，你们真的没必要那么斤斤计较，多加她一个名字，即能给了她安全感，你们也不会失去什么，如果实在是怕父母说不开，做个婚前财产公证就可以了，没必要因为这个事情僵持，没有任何意义。
3.说些无话题看起无关，但关系很大的话。
无论是你父母，还是你，是希望你弟弟他们两个人以后过的和谐美满呢？还是天天鸡飞狗跳的闹不住呢？如果是前者，那么真的没必要现在算计这些，还没结婚呢，就一心想着离婚时候要怎么办了，那么这婚姻还真的有维持下去的必要嘛！这种算计过的婚姻以后真的会过的一帆风顺嘛！不会，因为这些事情会像一根刺一样扎在两个人心上，时时提醒着对方，以前曾怎样算计过彼此。所以，少了那一点计较，才是真正的生活，相濡以沫！
当然如果作为老人，就喜欢看着自己孩子婚姻不幸福，就喜欢看他们两个要么现在分手，自己孩子一边悔恨终生，一边伤心难过！要么就喜欢看他俩结婚后鸡毛蒜皮的事情就能吵得你死我活，天天生活鸡飞狗跳没一点舒坦的话，那么也就没啥可说的，对吧，毕竟老人不希望自己孩子以后过的好呢，所以现在尽管折腾，以后孩子死活关父母什么事情呢！
但我相信，没有父母不希望自己孩子过的不好的，那么又何必在婚前为他们制造出各种隐患呢？
这只是一个小小的道理，但很少有人真的能懂！
希望对你能有所帮助！
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我是未央。
婚前买的房子，只有我的名字，但是结婚前女方要求加名字怎么办
所有要求在男方房子上加名的女人，都动机不纯，目的就是占有男方房产作为婚姻中的筹码，再制造矛盾挑起事端，以便以后离婚时索取男方一半房产。
女人要求房子加名的任何理由都是借口，安全感常常是女人用来骗取男方钱财惯用的伎俩。女人善于伪装演戏，撒谎欺骗隐瞒狡辩是女人的本性。女人为达自私贪婪目的，常以感情为砝码，用身体做诱饵，拿分手来威胁，迷惑引诱涉世未深、单纯善良的男人。
奉劝此时此刻的男人千万不要心软，应该断然拒绝，宁可离婚分手及时止损，也绝不能上女人的当。否则，女人会得寸进尺敲诈勒索，最后必定以离婚收场，男人损失巨大人财两空，女人阴谋得逞。
傻子才会把自己的房子加上女人的名字！
骗子才会要求男人的房子加上她的名字！
长沙房产证上加配偶名字办理流程有哪些呢
凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济适用房登记费40元。
由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。
虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字;银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。
变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。抵押变更需交85元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。
房产证上加配偶名字主要分为以下三种情况。第一种房产证上加名字情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种房产证上加名字情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。第三种房产证上加名字情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2。5元交易费。
2、不满5年，5。5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。根据当事人的实际情况，对照以上三种指南，方可办理房产证上加名字。
婚前房产有贷款，婚前加不了名有什么解决办法
婚前房产有贷款，婚前加不了名的解决办法:
需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。房贷还清后增加名字的流程是：
1、带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)原件及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口告知工作人员
3、婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块，具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就能拿到新的房产证。
对于女方结婚前要求在房产上加她名字的做法以及想法，您有何看法
谢邀。婚前要求在婚房添加女孩名字是对爰情缺乏信心，对婚姻没有安全感的反映。也可能是攀比跟风的举动。当前婚恋出现了许多不值得提倡的附加条件，婚房添名字就是其中一种。其实婚姻存续期间，家庭财产都是夫妻共有的，只有当婚姻破裂离婚时才可能出现分割家庭财产的问题，边结婚边为离婚设予案打前站实在让人寒心。过去民间流传一句话，老婆死了何必还抱着睡鞋不放？既然婚姻失败了，再来争财产又有多大意义？
二婚后，女方要求在男方婚前房产加名，否则就分手，怎么办
可以加名呀，设计房产按份共有。男方99%，女方1%。呵呵。名字也加上去了，婚也结了。男方的权益也保障了。
结婚前房子首付可以加女方名字吗
可以的，虽然是婚前购买的房子，但因为不是全款购买的，那么肯定要在婚后还房贷，所以也算是夫妻婚姻之内的共同财产，加名字也很正常。
婚前房产如何加名和婚前房产有贷款，婚前加不了名有什么解决办法的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！