其实农村宅基地使用权继承的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解宅基地能否继承,因此呢,今天小编就来为大家分享农村宅基地使用权继承的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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宅基地使用权继承流程
宅基地使用权的继承流程一般如下:
1.申请立案:继承人需要向镇、街道(乡)政府宅基地管理办公室提出申请,提供继承人的身份证明、宅基地用途等相关材料,并经过审核后进行立案。
2.公示期:立案后,宅基地管理办公室会发布公告,征求社会公众对该宅基地使用权的异议情况。如果没有异议,则视为公示期届满。
3.领取证书:继承人需携带其身份证件和有关手续到镇、街道(乡)政府宅基地管理办公室领取相关证书。这包括新的《宅基地使用权证》和原持有人生前或者被认定死亡前领取的《宅基地使用证明》。
4.缴纳土地使用税:如果该宅基地已经缴纳了土地使用税,则继承人需要在截止日期内补齐欠缴部分;如果尚未缴纳,则需要在规定时间内进行缴纳。
5.办理不动产登记:所有权发生变化时需要将房屋所在土地宗地信息及房屋状况等信息进行登记。
需要注意的是,具体的程序可能因地区而异。因此,在进行继承宅基地使用权时,应当先与当地政府宅基地管理办公室联系,了解相关规定和流程,并严格按照规定操作。
宅基地能否继承
宅基地可以继承。同时不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
【法律依据】
《民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
关于农村宅基地使用权继承到此分享完毕,希望能帮助到您。