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莱阳市房屋***补偿安置规定(房屋***补偿安置协议书)

admin2周前336

房屋***补偿法律规定是什么?

对于 房屋***补偿 法律程序如下: 一、***单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋***管理部门取得***许可证。 二、房屋***管理部门在发放房屋***许可证的同时,应当将房屋***许可证中载明的***人、***范围、***期限等事项,以房屋***公告的形式予以公布。 三、房屋***管理部门和***人应当及时向被***人做好宣传、解释工作。 四、***人与被***人应当依照法律的相关规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立 ***补偿安置协议 。***租赁房屋的,***人应当与被***人、房屋承租人订立***补偿安置协议。 五、***人与被***人或者***人、被***人与房屋承租人达不成***补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋***管理部门裁决。房屋***管理部门是被***人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民******。***人依照本条例规定已对被***人给予货币补偿或者提供***安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止***的执行。 六、***补偿安置协议订立后,被***人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,***人可以依法向 仲裁委员会 申请仲裁,也可以依法向人民******。诉讼期间,***人可以依法申请人民***先予执行。 七、被***人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制***,或者由房屋***管理部门依法申请人民***强制***。实施强制***前,***人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

房屋***安置标准是什么

法律分析:拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被***房屋所有权人的损失,以被***房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被***房屋住户积极协助房屋***或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求***单位安置住房,房屋***补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构计算公式为:房屋***补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。

法律依据:《中华人民共和国城市房屋***管理条例》

第二十二条***人应当依照本条例规定,对被***人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

第三十一条***人应当对被***人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被***人或者房屋承租人自行安排住处的,***人应当支付临时安置补助费;被***人或者房屋承租人使用***人提供的周转房的,***人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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