建筑工程的发包方式主要有以下三种：
1. 按施工范围划分。根据工程项目的性质，将建筑工程划分为单位工程、分部工程和分项工程，按照工程的不同部位、不同施工阶段或者不同施工作业类别分别发包。
2. 按承包方式划分。按照发包人委托承发包人对工程项目采取的不同的承包方式，可以将发包方式划分为发包和承包。其中发包就是指发包人通过向一个或者多个建筑商发出招标邀请，通过竞争方式确定中标人，并将建筑工程的建设任务交由中标人负责实施的行为。
3. 按融资方式划分。根据工程建设资金来源的不同，可以将建筑工程划分为发包和总承包。其中发包就是指由发包人自行筹集资金建设工程的发包方式。
建筑工程发包方式：承包商们最关注的三种方式
随着经济的发展和城市化的不断推进，建筑工程行业在国内外呈现出迅速发展的态势。而在建筑工程中，如何选择合适的发包方式对于项目成功与否有着至关重要的影响。本文将详细介绍建筑工程的三种主要发包方式，它们分别是：传统发包方式、平行发包方式和综合发包方式。
一、传统发包方式
传统发包方式是建筑工程中最常见的发包方式之一。业主将整个工程按照施工阶段或工程量进行划分，分别发包给不同的承包商。这种发包方式的优点是便于业主对工程进行整体控制和管理，而且可以降低单个合同的风险。但是，由于需要与多个承包商进行协调和沟通，因此业主的管理难度较大，而且难以有效控制工程进度和质量。
二、平行发包方式
平行发包方式是近年来逐渐受到重视的一种发包方式。业主将建筑工程按照功能或专业进行划分，将不同的专业工程分别发包给不同的承包商，每个承包商分别负责各自的专业工程。这种发包方式的优点是可以有效缩短工程周期，提高工程效率，降低工程成本。同时，由于每个承包商只负责自己的专业工程，因此业主可以更容易地对工程质量进行监督和管理。但是，由于需要与多个承包商进行协调和沟通，因此业主的管理难度也较大，而且可能会增加工程总成本。
三、综合发包方式
综合发包方式是一种较为新型的发包方式。业主将建筑工程的规划、设计、施工等全过程发包给一个总承包商，由总承包商负责整个工程的规划、设计、施工等全过程。这种发包方式的优点是可以减少业主的管理难度，缩短工程周期，提高工程效率，降低工程成本。同时，由于只有一个承包商负责整个工程，因此可以更容易地对工程质量进行监督和管理。但是，由于总承包商需要承担较大的风险和责任，因此选择合适的总承包商至关重要。
建筑工程的发包方式有多种选择，不同的发包方式适用于不同的工程和情况。在选择发包方式时，业主需要根据工程的实际情况和自身管理能力进行综合考虑，选择最适合自己的发包方式。同时，也需要加强对承包商的监督和管理，确保工程质量和服务水平达到预期要求。