大家好，如果您还对二手房买房注意定金问题吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享二手房买房注意定金问题吗的知识，包括二手房 买方不买了的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
一、二手房交了定金没有签合同要中介费么
二手房交了定金没有签合同是不需要支付中介费的。因为中介费是要在买卖成交后才能收取的。如果只是交了定金没有签合同是不能说明买卖已经成交了。所以在这种情况下，中介公司是不能收取中介费的。必须在买卖双方签订了买房合同后才能收取中介费。
二、买二手房签合同就要付定金和中介费吗
买二手房，签订购房合同的时候，是需要缴纳定金的，这个定金一般是用来作为合同里的约束条款的，比如说房东违约了，房东是需要支付给买家定金额度2倍甚至以上的违约金的，如果交易顺利完成，定金的一部分费用就直接转为中介费了，所以在签订购房合同的时候，只需要交定金就可以了，不用再支付一份中介费了。
三、二手房交了定金后怎么讲价
1、二手房交了定金以后，下家必须买这套房子，否则定金双倍返还给商家。
2、同样上家毁约，也要返还双倍定金给下家。
3、至于讲价那是不可能的，付定金，之后就签购房合同了，只是谈一些旁枝末节的问题了。付款方式，税收的划分等等问题早就谈好了。
四、二手房买卖定金抵扣房款是什么样意思
1、二手房买卖定金抵扣房款，就是说房子成交后，所交的定金可以抵扣总房款或者抵首付款。
2、比如房款是100万，交了定金10万，那么剩下要交90万。
3、如果按揭买房，首付30万，那么定金交了10万，网签后贷款批下来了去交首付时就只要交20万就行了。
五、中介买房是不是必须要交定金
中介买房必须交定金。根据房地产中介公司规定，购买二手房的流程是:见面约谈、看房、交纳定金、办理过户及交接房屋。所以交纳定金是二手房交易过程中的一项重要环节。也是不可缺少的。除非是一眼就相中的房子，一手钱一手货，可以不需交定金！
六、买二手房交了定金不买会被起诉吗
一般不会被起诉，但所交的定金可能不会再返还了。根据民法典的规定，定金作为合同订立的惩罚性规则，如果违反，定金会被没收。
七、买二手房交了定金还没有交房还可以议价吗
1、这个问题主要是看是否签订了房屋买卖合同，如果还没有签订，只是交了定金，在签订合同之前价钱是完全可以商量的。
2、如果已经签订了买卖合同，明确了价格和其他权利义务的，恐怕已经没有什么商量的余地了，一般情况下，在交房子之前，成交价格都可以商量，商量好了，再签订合同。
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