大家好，今天来为大家分享南宁华南城商铺的一些知识点，和南宁市沙井华南城的铺面有升值空间么_的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 投资重庆华南城商铺怎么样
- 南宁华南城1688时代广场怎么样
- 南宁市沙井华南城的铺面有升值空间么_
- 南宁华南城商铺前途如何
- 合肥华南城的住宅发展方向大家感觉可靠吗
- 深圳华南城商铺房产证性质
- 南宁华南城还有没有发展前景
投资重庆华南城商铺怎么样
目前并不是投资商铺的好时候，华南城相对主城其它地方算比较偏远了。目前主城的商铺都是大把的空置，我几个朋友都后悔投资商铺了，每年不菲的物业费交着，房子空置没有收入，就是亏本。如果百八十万放银行理财也有五个点以上的利息。所以说，目前这些年，网商店商盛行，线下店铺很受影响，所以不是投资店铺的时候。
南宁华南城1688时代广场怎么样
南宁华南城1688时代广场是南宁市内比较大型的商业综合体之一，位于南宁市青秀区民族大道1688号，交通便利，周边有多条公交线路和地铁2号线。
该商场内部设施齐全，包括各种品牌的服装、餐饮、娱乐、超市等商铺，可以满足消费者的各种需求。商场内部装修风格时尚，环境干净整洁，购物体验良好。此外，商场还有很多优惠活动和促销活动，可以让消费者享受到更多的实惠。
总体来说，南宁华南城1688时代广场是一家比较不错的商业综合体，适合购物、休闲、娱乐等多种需求。
南宁市沙井华南城的铺面有升值空间么_
不能一概而论的。住房属于较为稳定地投资，但是上升空间也是可以预见的，除非购入的时候就相当便宜了。而商铺，关键是要看人流量，所谓一铺难求，毕竟商铺所带来的租金折合成回报率而言要比住宅高的多。
如果是新建小区，周边没有什么人气的话，那楼主要看清其将来的发展，看这个商铺能不能养，养得熟伐。但是商铺转手出售的话所承担的差额部分的税收基本在差价部分的40~50%，一般的话都会做低合同价来避税。
南宁华南城商铺前途如何
华南城我看着不行，华南城就是一个气球吹得太大，我本打算买那的，去看了看深圳的华南城，在深圳的商铺二手出售的80%都是华南城的商铺，而且从04年开业，现在都十年了，网上在卖的，一平方才卖1万二。无语死。听说郑州华南城那地都是批得仓储物流用地，50年产权，只有15%-25%土地有房产证。其他都是租的。吹得怪大，那的商铺属于供大于求！有没有那么多的商户去租还是一个问题。
合肥华南城的住宅发展方向大家感觉可靠吗
华南城的模式就是低价拿地，综合开发。但是在合肥，至少从目前来看，它的商业地产并不成功。据说华南城最早拿的地块，有的一亩地只有几十万，它拿来做商业地产，建设物流中心，批发中心。那么现在来看，买了它的商铺的，哪里能赚到钱啊，几年过去了，合肥的华南城商贸物流业并没有发展起来。
与此相比，它的住宅地产却是赚了钱的。前期的低价地，盖了住宅后都卖的不错。16年的时候，华南城一期的房子不过四五千一平米，后来随着合肥房价的疯涨，华南城的房子也一度涨到七八千。它还有住宅型的公寓，当时并不好卖，后来也很快卖完了，便宜啊！
华南城的住宅楼，质量其实一般，位置也一般，只不过离紫蓬山近一点。交通也还好，以后会通地铁，离政务区经开区也都在半个小时以内的车程，靠近繁华西板块，但毕竟离那还有一段距离，所以说区域优势并不明显。还有一点，就是华南城的住宅区紧邻商贸物流区，商贸物流业对居住环境的影响肯定是有的，大家可以去安徽大市场附近的住宅区看看，街道上那不是一般的吵闹。
但是靠着价格低的优势，华南城的住宅这两年确实火了一把！2017年在繁华西板块无房可卖的时候，华南城还有不少房子，价格也还不到一万吧，开盘那场景，真是万人空巷，数千人现场摇号抢房！
合肥华南城的住宅之前的地块，好像开发了四期住宅。在它的南边，还有一个大地块，后来土地拍卖，也被它买下了，记得不错的话，当时的楼面价是七八千吧，那么这些楼盘上市的时候，价格应该至少在一万三四了吧。
华南城还要除了建设商贸物流产业，还要做旅游产业，都建起来的话，规模是很大的，但市场效应如何，还有待观察。
学校的话，华南城配套有幼儿园小学和初中。初中是42中分校，分校这东西，是不太靠谱的，和本校关系不是太紧密。而且以华南城购房者的家庭情况来看，有可能多是做小生意或者是投资用的，那么这样的家庭，生源情况可能不会太好。
但既然是挂了42中分校的名号，总会有一些指导帮助的成分在里面吧，不至于太差。分校这东西，就是这样的，名大于实，所以说家长不要期望太多。
深圳华南城商铺房产证性质
不是小产权，为商业用地性质，有产权证。
南宁华南城还有没有发展前景
华南城我去过很多次，感觉那里要凉了，这两年实体商场生意都不好做！我一个土生土长的南宁人，30年了，够有代表性了吧。现在买东西基本是上京东、天猫，连生活用品都是。
这几年实体商场生意都不好做，万达、华润什么都一样，除了饮食的，就算节假日逛的人多，真正消费的人也没有几个。
我一个朋友在一家很大众的服装品牌做高管，为了避免打广告嫌疑我就不说是哪个了，反正大家几乎都穿过这品牌的衣服。我那朋友说过：在南宁除了市中心步行街那几家店盈利，其他商场无论哪个全部都是亏损！
说到这里你自己心里也应该有数了，别的地方都是这样子，更别说人口基数过小的华南城了。不过听说有几个大房开去那里起房子了，如果能把人吸引过去，慢慢应该会好起来，不过时间可以要很久哦
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