大家好，关于农村房子评估费一般多少钱很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房屋评估费怎么算的知识，希望对各位有所帮助！
一、农村自建房办理不动产证需要交评估费吗
按照规定，农村自建房是需要办理不动产证的。而是否需要交纳评估费，需要根据当地政策来确定。一些地区会按照房屋面积、建筑年限等指标进行评估，收取相关费用；而一些地区则不需要评估费，只需要缴纳相关的证书费用。因此，具体情况还需咨询当地相关部门或者律师。
二、自建房评估费用
1、免费评估。现如今,国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，做得比较大的有房天下，也是大家觉得比较专业的平台。
2、付费评估。当然,网上的评估似乎是有些不靠谱的，也无法为我们出具正规的评估报告，而咱们涉及到贷款等项目时，就需要这个书面的评估报告。这个时候，咱们就需要找到专业的实体公司进行二手房屋的评估，并出具报告。当然，找实体公司评估就是需要收费的。
3、而对于具体的收费，也是有一个标准：目前评估费收费标准采取累进计费率
（1）房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%；
（2）100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；
（3）500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；
（4）2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；
（5）5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
三、农村不动产分户缴费标准
1、如果已经有房屋产权证或者土地使用证，目前想换成不动产证，一般只收取工本费为八十元。如果买房交易办理不动产证，需要把所有关于房屋办理材枓进行收费与激纳税费。
办理不动产证需要缴纳测绘费为1.36／平方，买方，评估费大概为0.5％，契评估额为1％。如果是二手交易卖方所得税1％，交易费6／平方，而买方工本费缴纳80元。其他营业税为5.55％，房屋属于二手房合同印花税上暂时免，还有就是房屋交易税，这个是分94平米以下，如果房屋面积越大，那么税率就越高。
四、农村宅基地自建房房产证补办要几万块
1、补办自建房房产证需要几万块钱。
2、因为农村宅基地自建房的房产证通常是农村土地承包经营权证和房屋权证合并而成的，由于自建房的房产证不具备法律效力，所以需要补办正规的房产证。
3、在申请的过程中，需要缴纳多项费用，如房屋测绘费、法律服务费、土地登记费、水电气安装等费用，具体金额根据不同地区的规定而定，但一般需要几万块钱。
4、如果需要缴纳的费用过高，有些农民可能会选择不补办正规的房产证，而使用自建房的农村土地承包经营权证和房屋权证作为房产证，虽然存在一定的风险和不便，但是省去了高额费用的负担。
五、农村自建房办不动产证要多少钱
1、如果已经有房屋产权证或者土地使用证，目前想换成不动产证，一般只收取工本费为八十元。如果买房交易办理不动产证，需要把所有关于房屋办理材料进行收费与缴纳税费。
2、办理不动产证需要缴纳测绘费为1.36元/平方，买方，评估费大概为0.5%，契评估额为1%。如果是二手交易卖方所得税1%，交易费为6/平方，而买方工本费缴纳80元。其他营业税为5.55%，房屋属于二手房合同印花税上暂时免，还有就是房屋交易税，这个是分94平米以下，如果房屋面积越大，那么税率就越高，一般新房为2.5%，3%，4%三种。
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