很多朋友对于成立业主大会必须具备的条件2021年和组建业主委员会需要什么条件不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、2023年业主委员会成立条件及程序
入住率达到50%以上的：首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的;首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。
二、天津市业主大会成立条件
在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。
1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上的；
2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上的；
《民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
三、2023年民典法如何成立业委会
根据2021年民法典分析，成立业主委员会需注意如下步骤：
1、确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；（工作量很大）
2、制定业主委员会委员候选人产生办法；
3、提名业主委员会委员初步候选人（自荐或者业主推荐）；
4、确定业主委员会委员候选人名单，并进行公示；
5、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；
9、完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。
四、2023年民法典业主大会要求多少人
业主共同决定事项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。逾期不参加投票业主的投票权数计入已表决的多数票数。
文章到此结束，如果本次分享的成立业主大会必须具备的条件2021年和组建业主委员会需要什么条件的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！