大家好，安置房有双证吗相信很多的网友都不是很明白，包括有双证的安置房，产权下来了可以过户吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于安置房有双证吗和有双证的安置房，产权下来了可以过户吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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有双证的安置房，产权下来了可以过户吗
有双证的安置房产权下来以后是可以过户的，但有些地方政府的规定有所不一样，一般情况要超出5年才可以过户过后的话除了一般资料以外还要缴纳房屋和商品房之间差价的20%或者购房价的1%。
安置房26万元过户费多少
安置房的过户费和普通商品房一样，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平到144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免;
5、交易费6每平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
同时要看卖方有没有双证了，有双证的话就是和商品房一样的，就怕是集体土地证，那就麻烦了，那就得另外出土地出让金。安置房买卖满五年的个税是房产评估价的百分之一，不收取营业税。不满五年的是营业税百分之一，个税百分之五点六，这应该是卖方出的，买房的契税倒是一样的，首套房百分之一点五，二套房百分之三。五年指的是拿到房产证后五年。
贝森园是商品房还是拆迁安置房
商品房，有双证的
文章分享结束，安置房有双证吗和有双证的安置房，产权下来了可以过户吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！