拆迁安置纠纷的解决方式是双方先进行协商,协商不成向第三方申请调解,调解失败可以申请仲裁或向法院起诉。拆迁安置费包括房屋的补偿、搬迁费、安置费用等。
一、
拆迁安置纠纷如何解决
拆迁安置纠纷如下解决:
1.双方先就争议进行协商;
2.协商不成可以找法院进行调解;
3.当事人双方有约定仲裁的还可以申请仲裁;
4.当事人双方还可以向法院起诉。
二、
拆迁安置费包括哪些
拆迁安置费包括:
1.房屋的补偿
房屋价值的补偿一般可以依照房屋的新旧程度和结构,按照平米进行计算,最终的价值需要评估机构根据评估办法评估得来,需要注意的是,对房屋价值的补偿,不能低于房屋征收公告日,被拆迁房屋周边房地产的市场价格。
2.搬迁费
因为房屋拆迁导致的搬迁费用,一般会在补偿方案中给出一个标准,具体的搬迁费用需要结合当地的物价。
3.安置费用
房屋拆迁后,安置房屋会在几年后交付给拆迁户,在这期间拆迁户需要自己租房住,那么安置费用补偿的就是这一部分,一般是按照被安置人口的数量计算,如果拆迁方已经提供周转房屋的,则没有安置费用。
4.停产停业
停产停业主要针对的是企业,因为拆迁导致企业停产停业,那么此时需要根据企业以往的经营情况给予补偿。
5.奖励补助
为了鼓励拆迁户们积极配合拆迁,一般的拆迁项目中都会有奖励政策,这里需要拆迁户注意的是,拆迁奖励是在合理补偿的基础上。
三、
拆迁安置房补偿问题有哪些
找法网提醒您,拆迁安置房补偿问题如下:
1.订立协议的主体;
2.被拆除房屋的位置、性质、建筑面积;
3.补偿安置方式;
4.货币补偿金额;
5.搬迁期限;
6.违约责任;
7.争议的处理;
8.需要约定的其他事项。