大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下不动产产权证的问题，以及和物权证和房产证区别的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
商铺产权证与不动产证的区别
区别在房产证上的住宅用途上：一个写住宅用途。一个写商业用途，或者商住用途。
使用年限上：住宅的是70年，一般商业的是40年，特殊情况除外，也有50年.70年的。
商业的物业管理费肯定高于住宅的。
去不动产中心领房产证需要带什么
1、开发商处领取，由开发商代办的房产证只要在开发商那领取房产证就行，这时候需要本人携带自己及共有人的身份证、购房合同原件、房款发票、契税完税证等材料才能领取，若由亲属代领的话，还需携带公证委托书；2、房产交易中心领取房产证，需携带本人身份证、取件单。"
物权证和房产证区别
房地产权证和房产证区别是前者的话，他所记录的一些内容是关于房屋以及土地的使用状况，后者的话仅仅是关于房屋所有权状态来进行一个记录的，这是两者最大的区别，所以其他方面的话是不好进行一个判断的。
产权证和房产证的区别：房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件
不动产认证是什么意思
不动产认证就是不动产确认。其实就是依照法律和政策的规定，经过房地产部门的申报、审核等的一些程序，最终确认这个房产的所有权和其他的相关权利。
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，是唯一完全的物权，也是房地产权属变更、登记、转让等的产权、产籍管理的法定依据。
不动产登记无证房屋咋办
无证房屋是不可以进行不动产登记的。根据我国法律规定，不动产公示要件是进行不动产登记，房屋如果没有房产证是没办法在房管局进行不动产产权登记也不能进行变更等级的。
房产证上的出让和普通出让的区别
大概有以下几点不同，一房产证上土地的出让，实际上就是划拨，没有具体年限，而普通出了有一定的年限，以划拨方式出让的土地，在国家需要占用时基本上没有补偿，而普通出让在遇到国家征用时，根据剩余年限按照一定的比例补偿。
不动产产权证的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物权证和房产证区别、不动产产权证的信息别忘了在本站进行查找哦。