大家好,今天来为大家分享房屋遗产继承的程序有哪些的一些知识点,和如果夫妻双方购买了房产,其中一方去世,房产由谁继承?的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
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五保户的房屋以及宅基地可以以遗产的方式继承吗?
您好,因子女长期不在家导致老人无人供养,最后划分为五保户的,由村里人供养。这部分人去世后,他们的宅基地会被回收,子女不得继承。
如果夫妻双方购买了房产,其中一方去世,房产由谁继承?
您好,我是@锋子聊房产,很高兴回答你的问题。
第一,要确定房产的归属,是单独所有、共同共有还是按份公有。
1、如果是单独所有,则100%产权被继承。
2、如果共同共有(一般是夫妻)则50%产权份额被继承。
3、如果按份公有,则逝者所拥有份额被继承。
第二,是否有遗嘱或遗赠协议。
1、如果有遗嘱或遗赠协议且有效。则依据遗嘱或遗赠指定的继承人或受赠人来继承。
2、如果没有遗嘱或遗赠协议,再或者是遗嘱或遗赠指定的继承人或受赠人放弃继承,或先于被继承人死亡。则按照遗产继承的法定顺序来继承。
第三,遗产继承的法定顺序:
第一顺序继承人,父母、子女、配偶。
第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
首先是第一顺序继承人,平均或协商按一定比例分配继承被继承财产。如果先于被继承人死亡的,不参与分配。
如果第一顺序继承人无人继承,则由第二顺序继承人继承。继承原则同上。
还有一些特殊情况的:
1、比如养子女同样有继承权。
2、离异之后,又有爱人,虽然没有领证但有事实婚姻的也有继承权。
3、再婚配偶带过来的孩子即继子女,一般来说,在一起生活,尽过赡养扶助义务或抚养教育义务的,形成抚养关系的继子女有继承权
以上这些都需要根据实际情况判断。
我是@锋子聊房产,希望以上回答对您有帮助,朋友们有什么问题私信或留言,大家互相学习,一起进步。
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。