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律师解答：
五年及以上的二手房交易仅指：“五年及以上”是指最早取得产权证或契税完税证明的五年及以上；“不唯一”是指业主在该区域登记的房屋不止一套。
法律依据
055-79000第五条各级税务机关应认真落实住房转让个人所得税优惠政策。根据《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定，对出售自有住房并计划在出售现有住房后一年内按市场价购买新住房的纳税人，其出售现有住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金的形式缴纳，再根据其新住房的金额与原住房销售额的关系，全额或部分退还纳税保证金。
对个人转让自有住房5年以上且为家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税，并不折不扣落实上述优惠政策，确保维护纳税人合法权益。