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蓬莱古城改造拆迁补偿规定

admin1周前1015

旧城改造的补偿标准是什么?

一、永久性建筑,按照拆除一平方米补偿一平方米住宅,以此进行产权转换。

二、国道用于商业用途的永久建筑。按照拆一平方米补偿0.7平方米新建筑。

三、村道用于商业用途的永久建筑,按照拆一平方米补偿0.6平方米新建。如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑,按照拆一平方米补偿0.5平方米新建筑。

五、瓦房补偿标准,按拆除一平方米住宅补偿1.5平方米住宅进行产权转换补偿。

六、临时建筑补偿标准。楼顶砖墙铁皮顶按照每平方米300元进行补偿,而楼顶钢架铁皮顶按每平方米200元进行补偿。过渡期租金补助标准。

老城区拆迁补偿标准

补偿应包括以下几部分:被征收房屋价值的补偿。该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格,具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费及临时安置费各地视情况确定,一般不得低于市场价(我所在的地方搬迁费为2000元/户、临时安置费为2.5元/月/平方米)。如果你是营业性的房屋,那么还得补偿你的停业损失,具体补偿办法由各省自行制定。市县人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人予以补助和奖励。符合住房保障条件的,优先给予住房保障。

值得注意的是因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。补偿标准的计算方法:一般来说对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。计算公式为房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

农村危房改造补贴申请流程

1.户主申请:首先户主向当地的村委会申请,提供相关的证明材料,以及申请表等。(资料包括:身份证、户口本、申请表等)

2.村委会评议:等当村委会判别提交申请资料,如果符合申请条件再提交给相应的镇政府进行审核。

3.镇政府复审:等镇政府收到相关申报材料后进行入户核查,如果符合条件会进一步相关上报审批。

4.区农村危房改造工作小组复审:由危房相关人员入户调查,核实危房实际情况,核定危房补助标准,再进行公示。

5.签订危房改造协议:确定补贴机内,然后与政府签订协议,登记入册。

6.领取补助:等待补贴自己发放,然后领取。

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行:第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。

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